Aide locataires : 

Pourquoi Nomad by Welkeys plutôt qu'une agence immobilière ?

Désirant apporter une certaine flexibilité et bien conscients des manquements des agences traditionnelles, Nomad by Welkeys vous donne la possibilité de mensualiser vos frais d'agence et d'économiser un loyer grâce à la caution non débitée. Par exemple : pour une location de 10 mois avec des frais d'agence de 400 € , vous pouvez les mensualiser à 40 € par mois.

Qu'est-ce que la garantie Nomad by Welkeys ?

Nous souhaitons vous garantir une sécurité sans faille tout le long de votre séjour. C'est pourquoi l'ensemble des logements proposés sont préalablement contrôlés par nos équipes. Nos équipes locales se chargent de vérifier l'intégralité des équipements ainsi que leur bon fonctionnement. En cas de besoin, nous faisons intervenir nos équipes de maintenance pour que nos appartements respectent les lois en vigueur.

Comment sélectionnez-vous vos appartements ?

Nous avons établi une charte de critères de qualité à laquelle nos appartements doivent correspondre (qualité de la literie, liste d'équipements complète, situation géographique...). Toutes nos locations sont sélectionnées par nos équipes commerciales et ensuite visitées par nos City Manager locaux afin de s'assurer qu'ils répondent à tous nos critères.

Quelles pièces faut-il fournir pour constituer un dossier complet ?

Les pièces à munir pour votre dossier sont relatives à votre situation professionnelle. De manière générale, il sera demandé : une pièce d'identité pour l'ensemble des occupants, votre dernier avis d'imposition, votre RIB, une attestation d'assurance habitation. Les pièces à fournir peuvent différer selon votre statut : 

Salarié en CDI ou CDD : 
  • 3 derniers bulletins de salaire
  • Contrat de travail OU attestation d'emploi datant de moins d'1 mois (faisant apparaître le type de contrat)
Etudiant : 
  • Justificatif de scolarité ou de stage
  • Acte de cautionnement rempli et signé par le garant
  • Documents justificatifs des revenus du garant : se reporter à la liste des pièces en fonction du statut.
Indépendants, profession libérale ou auto entrepreneur :
  • Extrait K-bis datant de moins de 3 mois OU extrait du registre des métiers datant de moins de 3 mois OU copie du certificat d'identification de l'iNSEE
  • Carte professionnelle en cours de validité
  • Dernier bilan certifié par un expert-comptable
Intérimaire :
  • Contrat de travail en cours ou à venir
  • Contrat de missions sur les 6 derniers mois OU attestation récapitulative des missions destinée à Pôle Emploi
Intermittent :
  • Attestation Pôle Emploi
  • Contrat de travail ou attestation d'emploi datant de moins d'1 mois (faisant apparaître la durée du contrat ainsi que la rémunération) 
Retraité :
  • Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions et allocations perçues lors des 3 derniers mois
  • OU justificatif de l'ouverture des droits établi par l'organisme payeur
Gérant salarié (ou autre dirigeant d'entreprise) :
  • Derniers bulletins de salaire (si disponible) OU attestation de l'expert-comptable stipulant les revenus mensuels ou annuels nets imposables
  • Extrait Kbis datant de moins de 3 mois
  • Dernier bilan certifié par un expert-comptable
Entreprise :
  • Extrait Kbis OU certification officielle d'immatriculation pour les entreprises étrangères OU extrait du registre des métiers datant de moins de 3 mois
  • 2 derniers bilans certifiés par un expert-comptable
  • Pièce d'identité du locataire (personne bénéficiaire de la location)
  • Document justifiant du lien entre le locataire et la société (contrat de travail, document signé du gérant etc...)
Autre :
  • Justificatifs de revenus par tous moyens
Location avec caution :
Le dossier de caution doit comporter les même pièces que celle du locataire. L'acte de cautionnement doit être rempli et signer de façon manuscrite de la main de la personne qui se porte caution. Un acte d’engagement est obligatoire par caution, même si elles sont mariées sous le régime de la communauté.

En cas de problème de maintenance dans l’appartement, qui dois-je contacter?

Nous vous fournissons les coordonnées de notre responsable local dès la validation de votre dossier. En cas de besoin, vous pouvez le contacter. Si vous avez des questions, vous pouvez également contacter nos équipes au siège au +(33) 1 84 88 94 00.

Est-ce qu'il y a un préavis pour quitter mon logement ?

Oui, en location meublée, le préavis du locataire est d'un mois à compter de la date de réception du courrier recommandé par le bailleur. Il faut alors bien penser à envoyer la lettre de préavis à l'avance afin que la date de sortie souhaitée soit respectée.

Mes paiements sont-ils sécurisés ?

L'ensemble des transactions réalisées passent par nos plateformes partenaires, ces dernières sont toutes certifiées ISO et protègent les données par un chiffrement des coordonnées bancaires. Plus d'informations ici .

Quels sont les frais d'agence ?

Nos frais d'agence s'élèvent à 10% du loyer total ayant pour maximum la limite imposée par la loi Alur. Ces derniers comprennent l'édition du bail, l'état des lieux et le ménage. Ces frais sont payables en une fois. Pour plus de flexibilité, vous pouvez également les mensualiser en les ajoutant à votre loyer.